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제목 도시형생할주택 개발전문리츠 "아이리츠" 입니다
글쓴이 추명진 작성일 2010-12-30 00:00:00

2009년 도시형생활주택이 도입되면서 국내 최초로 삼성동 코엑스에서 도시형생활주택 세미나를 개최하고 국토해양부 관련법 규제완화에 일익을 담당한 도시형생활주택개발  국내 최고전문가 그룹이며 종합건설회사인 야촌주택(주)에서 초소형 임대주택 개발전문 카페 아이리츠를 오픈 하였습니다.본카페는 리츠회사 설립 전단계로 장래 부동산 간접 투자자들과 사전소통및 리츠의 이해에 그 의미를 두고있습니다.

 

오늘날은 주식처럼 부동산도 개인의 위험성 회피와 평균 수익률 향상을 위해 간접투자가 대세 입니다. 이에따라 현재 우후죽순

으로 설립되고 있는 리츠회사 즉 "00개발전문자기관리부동산투자회사"들의 설립운영 목적은 천편일률적으로 도시형생활주택 개발투자가 대다수를 차지합니다.

 

부동산 개발전문 리츠는 부동산과 주식의 특성을 결합하여 만든 양도차익과 배당수익의 투자상품으로서 안전성과 수익성 그리고 유동성이 크게 강화되어 선진국에서는 이미 성숙단계에 진입하고 있는 실정입니다.

 

우리나라에서도 리츠는 2001년부터 운영되어 왔으나 그동안 여러가지 이유로 지지부진하다가 은행의 PF대출 부실과 경기침체의 영향으로 시행사나 부동산개발회사들이 자본조달이 어려워지자 점차 세간의 관심이 증폭되고 있습니다. 다시말해 금융회사들의 부동산  PF시장이 부진을 면하지 못하면서 리츠가 건설업계의 새로운 틈새 자금줄로 부상하고 있습니다.

 

이에따라 30여년 전통의 원룸 도시형생활주택 오피스텔등 초소형임대주택 전문개발 및 시공회사인  야촌주택개발주식회사(www.yachon.com)는 부동산, 개발, 건설, 금융 및 자산관리서비스를 상호 융합시켜 원룸, 도시형생활주택, 오피스텔 상품등을, 현재 선풍적인 인기를 끌고 있는 일본의 초소형임대주택에 접목시켜  투자자의 기대 수익율을 극대화하고 일반 소시민들의 은퇴후 안정된 노후생활에 기여하고자 본 아이리츠 투자카페를 개설하게 되었습니다.

 

앞으로 저희 야촌주택(주)는 30 여년 축적된 국내1위의 주문건축 실적과 다양하고 엄청난 소택지 부동산개발부문 성공과 실패 노하우를 바탕으로  국내 어떤 리츠회사보다 비교우위의 경쟁력 있는 전문조직과 시스템을 가지고 지속적으로 최고수익률을 달성하여 무주공산 블루오션 국내 리츠계의 선두주자가 되기를 기원합니다.

 

회원님들의 많은 관심과 적극적인 참여 부탁드립니다. 

 

                            2010.11.9

 

                            야촌주택개발주식회사 대표이사 추명진 드림


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